初夏，南方進(jìn)入汛期。常德降水過(guò)程明顯增多，降水強度顯著(zhù)增強，受其境內澧水流域，沅水流域兩大水域的的影響，對防汛、抗汛工作提出了更高的要求。在各級防汛工作中，物業(yè)管理工作的防汛、抗汛是最重要的一環(huán)，它承擔著(zhù)保障小區、機關(guān)單位等汛期安全的重要使命，物業(yè)管理的每一個(gè)工作人員他們都是義務(wù)的防汛、抗汛隊員，今天就請跟我一起來(lái)看看陽(yáng)光物業(yè)的工作人員是怎么開(kāi)展防汛、抗汛工作的：

一、思想高度重視。

每年汛期到來(lái)之前，我公司都會(huì )組織全員進(jìn)行防汛、抗汛動(dòng)員。每個(gè)項目明確防汛指揮第一責任人、汛情預警人員、汛情應急處置人員等。 各義務(wù)防汛、抗汛人員24小時(shí)隨時(shí)待命，遇緊急情況能在第一時(shí)間趕到現場(chǎng)進(jìn)行有效處置，做到召之即來(lái)，來(lái)之能戰，戰之能勝。對防汛、抗汛工作層層分解，明確責任，做到汛前有準備，遇險情能快速、應急反應，事后恢復秩序井然，切實(shí)成為保障業(yè)主生命和財產(chǎn)安全的主力軍。

二、落實(shí)各項防汛、抗汛措施。

1、進(jìn)行隱患排查。汛期時(shí)期，各項目每天必須重點(diǎn)檢查排水口、排水井，落水管等部位是否通暢，如有堵塞立即處理；各天臺屋面的設備機房、地下室出入口、地下室排水口等是否排水流暢，有無(wú)發(fā)生雨水倒灌的可能？要做到心中有數，排水通暢；排水設施（如地下室潛水泵）是否能隨時(shí)投入工作狀態(tài)；其它有安全隱患的部位如道路、圍墻、欄板護欄有塌陷或脫落風(fēng)險的應及時(shí)加固。

2、進(jìn)行提前預警。一是提前儲備各類(lèi)防汛、抗汛物資如抽水泵、雨衣、雨鞋、手電筒、防水沙包、防水擋板、鐵鍬、警戒帶、救生衣等。二是在汛期每天提前關(guān)注天氣信息和各大媒體、主管機關(guān)發(fā)布的汛情預警信號，以提前作出應對。

3、進(jìn)行預案演練。凡事預則立，不預則廢。為應對洪汛，我們提前制定了應對預案。同時(shí)還需做到以下三點(diǎn)：一是明確防汛、抗汛人員的定人、定崗和其工作職責，做到汛情發(fā)生時(shí)能迅速參與抗汛工作而不至于打亂仗。二是對抗汛人員有培訓有要求，當汛情發(fā)生時(shí)能正確應對，采取有效的措施進(jìn)行抗汛工作，同時(shí)對抗汛有功和表現突出的人員給予獎勵和表彰，抗汛處置不力的人和事則給予嚴厲考評，如若造成損失則追究其相應責任。三是進(jìn)行實(shí)操演練。從預警到傳遞信息再到處置險情各個(gè)環(huán)節反復實(shí)操，反復總結，做到應對各種洪汛險情都能正確、及時(shí)、有效的成功處置。

三、成功處置洪汛險情，關(guān)鍵時(shí)刻顯擔當。

上半年較大的洪汛險情已發(fā)生3次，我公司管理的項目如江山如畫(huà)、淺水灣、錦安嘉苑等小區，由于其所處的地理位置的緣故，當洪汛一來(lái)，地下室就會(huì )面臨倒灌的危險。地下室業(yè)主停放車(chē)輛較多，各類(lèi)設施設備也一般都安裝在下面，因此，當暴雨排水不及時(shí)（當室外水位高于室內排放水位）則會(huì )倒灌入地下室，如果倒灌到一定程度二次供水、二次供電設施設備被水浸泡就會(huì )造成業(yè)主停水、停電，影響業(yè)主的正常生活。設備損壞后恢復費用巨大，且耗時(shí)長(cháng)、難度大。車(chē)輛泡水更是會(huì )造成不可估量的損失。僅從以上幾點(diǎn)就可看出物業(yè)管理在抗汛工作的重要性。每次遇到險情我們的工作人員就要在室外冒著(zhù)暴雨在倒灌口扛沙包、堵雨水；冒著(zhù)雷電的危險在室外通溝渠；室內工作人員冒著(zhù)觸電的危險接入臨時(shí)水泵排水，隨時(shí)密切監視各電梯、配電系統是否有浸水情況，同時(shí)還要及時(shí)向業(yè)主通報險情安撫業(yè)主。我們的員工全員參與，連續作戰，不怕苦、不怕累、不怕險，險情不退人員不撤，直至洪汛不再構成危險，他們才會(huì )從抗洪戰斗的陣地上撤下來(lái)。

總之，汛情期間陽(yáng)光物業(yè)必會(huì )準備充分，抗汛有力，在做好本職防汛、抗汛工作的同時(shí)，還將積極配合社區、街道，抽調精干力量參與義務(wù)抗汛工作，彰顯“陽(yáng)光人”關(guān)鍵時(shí)刻顯擔當，成為參與防汛、抗汛的一支生力軍力量。